文章关键词：东都 因此对于双方来说，都非常有必要认真了解一下二手房的问题。●房屋一次买断价与一次性付款的区别
房屋一次性买断价的主语是“价格”，也就是房屋的总价，而一次性付款针对的是“付款方式”，就是选择一次性付款还是分期付款。公积金缴存基数调整后，多长时间可按现缴存额贷款？
答：申请贷款的条件是需公积金连续缴存6个月以上，且账户处于正常状态。
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与公摊率相似的概念还有一个公摊系数，公摊系数指的是公用建筑面积即分摊面积与套内建筑面积的比例。可老话说得好，一分价钱一分货，虽然小产权房价格很好看，但购房者终究还是放不下心，那么小产权房和普通商品房到底差在哪？国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权。以及第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。为了“稳增长、促销费”，年后济南住房公积金利好频出，个人公积金贷款的最高额度从60万增加到了70万，农民工也能缴纳公积金。申请贷款材料：
1、居民身份证及户口簿等有效身份证明；
2、偿还贷款能力材料证明，包括收入证明、个人所得税纳税证明和资产证明；
3、具有合法的购房合同和协议书等证明文件；
4、借款人购买住房的首付款证明；
5、有用于担保的有关部门出具的抵押物估价证明，有足够代偿能力的第三方保证作为保证人；
6、公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取[1]。1、如果是国有出让或划拨、集体所有就可以，但手续较为复杂，有的地方国土或房管部门不接受划拨用地抵押，而且集体资产抵押要求集体表决同意；
2、如果是三农集体用地，只有流转地在有些地方可以接受抵押。
3、看采光
虽然大家都知道东边的阳光会比较充足，但是对于上班族来说，工作日应该不会受到影响，主要是休息日睡懒觉的时候，早上被刺眼的阳光叫醒其实是很恼火的一件事。另外还要注意，选楼层时要排除前面有遮挡物的情况，尽量选择在冬天去选房。高层住宅还会发生失足坠落、电梯故障、水管漏水、高楼落物、跳楼自杀、电梯故障、房门夹手、楼体晃动、煤气管道爆炸等。如无指定监护人亲属可以带着法院的判决到社区居民委员会进行申请要求指定监护人，并由社区居民委员会出具指定监护人的证明，然后办理声明书公证。
注意：
在了解哪些是品牌开发商的同时，也要了解品牌开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘、正负面的新闻报道等。那么如何才能缓解这种心理不安呢？购房者提前了解开盘流程、看房时间点就会理性很多，在等待环节可以多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流，做到心中有数，这样才不会因为一时冲动而买到“错”的房子。板楼占地面积大，在小区总占地面积中，相对绿地就会少。
2010年市区廉租住房保障范围再次扩大。楼市影响：
陆家嘴金融片区——扩区是锦上添花难成主要卖点
金桥开发片区——消息传出后，半年房价涨幅超15%
张江高科技片区——未对区域的房价产生明显的冲击作用
3、大场机场确定搬迁 板块升级收益或将提速
上海宝山区政府官网11月12日发消息，上海宝山区的大场机场确定要搬迁了，不过具体时间与方案尚待官方公布。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。
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计算公式:楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率;规划建筑面积=土地面积×容积率;容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。办理地点：单位公积金账户所属办事处。
公租房是什么？
公租房，即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。而关于土地使用权到期一事也是很多购房者所关注的，2011年之前我国有过规定，土地使用权到期以后，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。4、明确房产所有人
现在大部分夫妻买房都需要父母赞助，而且大多是会选择双方共同还贷。
装修甲醛超标会得白血病吗？
看不见摸不着的甲醛危害不小
经常会看到类似的报道：
某某住进新装修的房子后几个月，查出了白血病、淋巴瘤，或某个其他癌症。·限购令认家庭不认户口
本次限购中明确指出，已拥有1套住房的西安市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），已拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。也就是说，这些商品房将用来作为城市保障房和棚改安置房。普通老百姓能够“套”到国家贷款的机会就是房贷了，次购房利息又是如此优惠。
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购房者有时看到漂亮的样板间后就急急忙忙决定购买精装房了，然而很多时候签订合同之前看到的样板房与收房后的实际精装房是有差别的。目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，很多银行都有规定，超过20年的二手房基本不放贷。3、广州公积金提取申请表是否需要加盖单位公章？《住房公积金提取申请表》及《住房公积金提取申请表（租房）》无需加盖单位公章。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。
所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。但是许多人并不清楚不动产权证与房产证有什么区别，以下展开两者的区别讲述。根据商品房买卖合同的约定，商品房在达到交付使用条件后，开发商应以电话、邮寄或媒体公布的方式，正式通知业主收房。（二）应提供的资料和办理程序：
1、所有提取申请人的身份证及复印件；
2、申请委托提取配偶住房公积金的，应同时提供其身份证原件及复印件，关系证明原件及复印件（结婚证或户口薄）。
比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。个人出售家庭唯一住房，重新购置住房的，原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减。有信贷员曾表示，现在银行自主调整利率，主要根据自身业务额度、利润情况，新购房的人在没有完成备案以前，贷款利率还是有可能会出现变动的，所以现在贷款买房速度越快、周期越短越保险。
5%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用。重庆公积金贷款政策调整后，最高能贷到多少？
（1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。
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2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。贷款金额的多少取决于《商品房买卖合同》上的房屋总价和首付款金额（二手房总价和评估机构评估出来的价格有关系）。2、胶水：家庭装修中使用胶水的主要成分为甲醛，使用胶水的地方如墙面乳胶漆基层的腻子胶，粘贴木工板使用的白乳胶，粘贴墙纸中的墙纸胶。
其中福田园岭以及罗湖晒布、翠竹附近云集了诸如深圳实验学校小学、园岭小学、深圳小学、翠竹小学在内的几所名校。老百姓的日子越来越不好多了。对于有房子但是没有贷款，而且手里还有闲置资金的换房者来说，卖房房子完全可以延后再议，这样还能缩短换房的时间差。